VOTRE CONTACT
Gilbert JEMPFER
Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX
Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
Télèphone : +33 760 925 201
Immobilier Belin Promotion
Saint-Médard-en-Jalles(33160)
Abbey Road
avenue Montesquieu
Appartements
Descriptif:
La résidence Abbey Road s’installe en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Composée d’appartements du T2 au T4, avec des aménagements variés, la résidence offre des prestations soignées pour un confort optimal :
Ascenseur
Cuisine aménagée pour les T2 et T3
Salles de bains équipées
Volets roulants motorisés et centralisés
Loggias, balcons ou grandes terrasses
Placards aménagés
Chauffage individuel pour un confort au quotidien
Stationnements privatifs et local vélos sécurisé
Un emplacement privilégié:
Située entre Bordeaux, les forêts environnantes et les plages de l’Atlantique, Saint-Médard-en-Jalles combine qualité de vie, cadre naturel et dynamisme économique. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement, tandis que les infrastructures sportives et culturelles permettent un quotidien actif. Les transports en commun offrent un accès rapide à Bordeaux et aux environs.
Les avantages du neuf:
Possibilité de financement avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits
Confort thermique et économies d’énergie
Nos appartements sont également éligibles au LLI (Logement Locatif Intermédiaire) pour un investissement locatif optimisé.
Dernières opportunités:
Plusieurs appartements sont encore disponibles.
Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir celui qui correspond à votre projet
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Synthèse
- Nombre d'étages : 3
- Typologie : Appartements
- Surface : de 42.83 m² à 88 m²
- Livraison : 2026/27 - T2 et T4
- Actabilité prévisonnelle : Mandat Externe Immédiate
- Prix moyen au m² : 5 100€
Grille de prix
| Réf. | Type - m² | Prix de vente TTC | Investissement | Exterieur | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir plan Lots | Type |
Surf. Hab. |
Etage | Prix au m² |
Prix TVA 20% | honnoraire | Si Location Loyer/mois | Exterieurs | Terrasse Jardin Balcon |
Rentabilite | Parking |
| A11 |
 T2 |
42.83 m² | 1 er | 5 347 € | 229 000 € | 5 % | 595 € | 6.15 m² | Balcon- 6.15 m² |
% | 21/24 |
| A12 | T3 |
68.82 m² | 1 er | 4 926 € | 339 000 € | 5 % | 833 € | 12.42 m² | Balcon- 12.42 m² |
% | 10/42 |
| A13 |  T2 |
47.20 m² | 1 er | 5 212 € | 246 000 € | 5 % | 655 € | 11.41 m² | Balcon- 11.41 m² |
% | 12/09 |
| A15 |
 T2 |
49.37 m² | 1 er | 4 942 € | 244 000 € | 5 % | 658 € | 7.47 m² | Balcon -7.47 m² |
% | 11/08 |
| A21 |
T2 |
42.83 m² | 2 eme | 5 463 € | 234 000 € | 5 % | 595 € | 6.15 m² | Balcon -6.15 m² |
% | 34/33 |
| A22 | T3 |
68.82 m² | 2 eme | 5 013 € | 345 000 € | 5 % | 832 € | 12.24 m² | Balcon- 12.24 m² ² |
% | 43/03 |
| A31 |
T4 |
82.53 m² | 3 eme | 4 835 € | 399 000 € | 5 % | 962 € | 48.20 m² | Balcon- 48.20 m² ² |
% | 25/26 |
| A32 |
T4 |
89.55 m² | 3 eme | 4 858 € | 405 000 € | 5 % | 1 014 € | 16.62 m² | Balcon- 16.62 m ² |
% | 44/06 |
| A33 |
T4 |
88 m² | 3 eme | 5 057 € | 445 000 € | 5 % | 1 009 € | 42,75 m² | Balcon- 42.75 m² |
% | 40/41/07 |
| Lot VENDU |
|
m² | € | € |
|
% | |||||
| Lot VENDU |
|
m² | € | € |
|
% | |||||
| Lot VENDU |
|
m² | € | € |
|
% | |||||
| Lot VENDU |
|
m² | € | € |
|
% | y> | ||||
Information
Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi ! Gilbert JEMPFER
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